Tips Mencari Lahan | Tips Property

Tips Property – Mencari Lahan yang Baik


Tips Mencari Lahan | Tips Property
Memulai karir dalam dunia Developer Property Syariah di mulai dari mengakuisisi suatu lahan untuk dikembangkan menjadi perumahan, cluster atau kawasan, berikut tips dan trik yang bisa kami berikan dalam mencari lahan yang baik

Lokasi adalah pertimbangan utama dalam mencari lahan, lokasi yang baik tentu memberikan dampak yang baik dalam pengembangan lahan, anda bisa mempertingkan suatu Lokasi dengan memperhatikan Akses Masuknya, Arah Tol Terdekat, Fasilitas Umum yang memadai seperti (Sekolah, Rumah Sakit, Stasiun, Pasar, Mall atau lainnya). Teliti juga peruntukan tanah tersebut ke Tata kota setempat, diperuntukan untuk apa tanah tersebut, pabrik, ruang hijau, gedung atau perumahan.

Jenis Tanah, secara Umum jenis tanah bisa dikelompokkan menjadi 2 jenis, yaitu tanah darat dan tanah basah, yang disebut dengan tanah darat adalah tanah yang kering dan siap untuk di land clearing, dan tanah basah yang dimaksud diatas adalah Sawah, yaitu tanag yang masih basah dan perlu pekerjaan urukan supaya tanah tersebut bisa di olah, hindarilah mengakuisisi tanah basah

Kontur Tanah, setelah menemukan lokasi dan menemukan jenis tanah yang tepat, perhatikan juga kontur tanah, tanah yang datar tentu lebih baik daripada tanah yang berkontur naik maupun turun, tanah berkontur akan memberikan dampak biaya yang besar dalam membangun infra struktur

Drainase, Jalur pembuangan air kotor harus dipertimbangkan sangat matang, perhatikan sistem drainase tanah tersebut, apakah sudah ada saluran saluran? Jika belum ada, mungkin anda bisa menggunakan sistem resapan, namun tentu dengan biaya yang lebih besar

Status Surat Tanah, menjadi sangat penting bagi anda mengetahui status kepemilikan atau status surat tanah tersebut, apakah Girik atau Sertifikat apakah dimiliki langsung atau hanya perantara atau tanah warisan, pastikan tanah tersebut bukanlah tanah sengketa

Harga dan skema pembayaran, bagi seorang developer property syariah bagian terakhir ini adalah bagian penentu apakah tanag tersebut bisa di akuisisi atau tidak, setelah anda mengatahui harga tanah tersebut, bicarakanlah skema pembayarannya, cash atau bertahap, sebagai developer cerdas. Upayakanlah pembelian tanah tersebut dengan skema bertahap, berapapun banyaknya modal anda, anda tentu harus mengatur cash flow bukan? Jadi utamakan diskusi dan negosiasi agar bisa penjual/pemilik sepakat  dengan skema bayar bertahap

Demikian tip mencari lahan yang baik yang bisa kami paparkan, semoga bermanfaat





0 komentar:

Posting Komentar

 

Facebook

Tentang Hijrah Property

Kami adalah Perusahaan yang bergerak di Bidang Property, kami melayani bidang :

-Pengembangan Lahan (Property Developer)
Kami menawarkan Kerjasama syirkah dengan bagi hasil yang menarik bagi anda yang memiliki lahan dan bermaksud menjadikannya sebuah perumahan islam dengan konsep property

-Agen Property
Kami menawrakan anda berbagai pilihan proyek property syariah yang terpercaya sebagai hunian bagi anda yang beriman dan mencari keberkahan dari Allah Azza Wa Jalla

-General Contractor
Kami menawarkan jasa kontraktor khusus untuk pekerjaan umum infra struktur dan pembangunan unit rumah, mulai dari pribadi hingga komersil

Hubungi kami :
Whatsapp / call / sms
0813 1901 7462 / 0857 7237 2305
Cluster Sabrina Azzura 1 Blok Hilya no 9
Kota Bekasi

Pengunjung

Kunjungi Juga